Мы в СМИ

5 декабря 2006

ВРЕМЯ НОВОСТЕЙ: Дом с хозяином

Александр Давыдов


Победителем аукциона по распродаже наибольшей части имущественного комплекса «Москвича» (бывшего АЗЛК) стала управляющая компания «Метрополь». За 54 объекта, расположенных на площади 750 тыс. кв. м (выставлялись единым лотом), она предложила 5 554 711 000 руб. при стартовой цене 5 506 711 000 руб.

Поскольку шаг аукциона составлял 2 млн руб., в ходе торгов цена лота выросла на 24 шага. В торгах участвовали две компании, «подавшие заявки и перечислившие задаток в установленные сроки в соответствии с действующим законодательством РФ и процедурой приема заявок, утвержденной комитетом кредиторов ОАО «Москвич», говорится в официальном сообщении организатора торгов Федеральной фондовой корпорации, которое цитирует Интерфакс. «Москвич» не выпускает автомобили с 2002 года. С января 2004-го предприятие находилось под внешним управлением, а в феврале нынешнего года признано банкротом. Суммарная кредиторская задолженность «Москвича» превышает 23 млрд руб.

О проведении аукциона по продаже его имущества было официально объявлено в октябре. Имущество завода постепенно распродавалось и ранее. Так, некоторые площади, на которых работал АЗЛК в конце 90-х, перешли под контроль компании «Автофрамос», занимающейся сборкой автомобилей Renault. Купленные «Метрополем» объекты, большая часть которых находится на землях, имеющих статус промышленных, уже непригодны к эксплуатации. О плачевном состоянии бывших промышленных корпусов говорило еще прежнее, кризисное руководство «Москвича».

Эксперты, сумевшие ознакомиться с документацией и состоянием этих объектов, также признавали невозможность дальнейшего их использования и необходимость сноса большинства зданий. Как говорится в сообщении УК «Метрополь», «приобретение имущества «Москвича» - логическое продолжение развития девелоперских проектов группы; на сегодня объекты недвижимости составляют около 15% всех ее активов, причем расположены они как в России, так и за рубежом». В 2005 году в группе «Метрополь» была создана специальная «дочка» «Метрополь девелопмент».

По данным компании, рыночная стоимость активов под ее управлением на конец 2005 года составляла более 200 млн долларов. Во вчерашнем сообщении компании говорится, что «Метрополь» намерена «осуществлять дальнейшую эксплуатацию приобретенных площадей в строгом соответствии с существующей градостроительной концепцией развития Москвы».

Компания намерена освоить приобретенную территорию, по предварительным расчетам, за два года. Общего объема инвестиций в проект она пока не называет, но не исключает, что в строительство недвижимости на купленном участке будет привлекать и средства сторонних инвесторов. Впрочем, история с продажей этой части имущества «Москвича» может получить продолжение.

Группа Mirax, не допущенная к торгам из-за отсутствия у нее документов о внесении конкурсного задатка, намерена через суд оспаривать результаты их проведения.